融資サポート実績多数公開！収益不動産専門コンサルティング

ファイナンスアレンジは当社にお任せください

不動産で資産形成を行っていくためには、物件探しよりも、まずは資金調達ありきです。
継続的に融資を受けていくためには、『初期での金融機関の選定』が賃貸経営の大きな要になります。

弊社では創業前に作った複数の金融機関のルートがありますので、
ファイナンスアレンジは得意としており、銀行へプレゼンを行い、クライアントにとって最善の融資条件（融資額・期間・金利）が引き出せますよう、クライアントに代わって交渉いたします。

また、弊社にてご相談いただくことにより、
金融機関の特性（得意なエリア・築年数・構造）を事前に把握できますので、良質な物件が出た際に冷静、且つスピーティーに判断することが可能になります。

一般的に金融機関は、融資期間算定の際、法定耐用年数をベースとしますが、
弊社では『築20年を超えたアパート、または築30年前後の区分ワンルームでも、
融資期間25～30年を取得した実績が多数』ありますので、
キャッシュフローに厚みを付け、無理のない収支計画のご提案が可能です。

属性	年収	構造	築年	物件価格	融資額	融資割合融資額÷物件価格	借入期間	金融機関
薬剤師	600万円	RC	H4	600万円	600万円	100％	30年	MSTL
IT	500万円	RC	S60	800万円	640万円	80％	30年	S銀行
自動車メーカー	1,100万円	RC	H6	910万円	720万円	79％	30年	CB銀行
金融機関	800万円	RC	H6	600万円	510万円	85％	25年	SF
建設会社	550万円	RC	H9	1,250万円	1,120万円	90％	30年	O銀行
大手デベロッパー	800万円	RC	S61	398万円	398万円	100％	25年	S信用金庫

属性	年収	構造	築年	物件価格	融資額	融資割合融資額÷物件価格	借入期間	金融機関
大手ハウスメーカー	1,800万円	RC	H2	7,800万円	7,020万円	90％	22年	SK信用金庫
大手電気メーカー	1,100万円	RC	H3	25,500万円	25,000万円	98％	28年	S信用金庫
建設会社	1,300万円	RC	S63	5,500万円	5,200万円	94％	25年	TT銀行
ガス会社	800万円	重量鉄骨	H2	2,650万円	2,300万円	87％	20年	C銀行
某市職員	1,100万円	軽量鉄骨	H13	5,300万円	4,770万円	90％	24年	O銀行
医師	2,500万円	木造	H18	12,000万円	12,000万円	100％	25年	TK銀行
経営者	1,500万円	木造（新築）	H25	5,650万円	5,400万円	95％	25年	YH信用金庫
証券会社	1,250万円	木造	H3	5,880万円	5,200万円	88％	15年	DK信用金庫
IT会社	800万円	木造	H20	4,500万円	4,200万円	93％	25年	JH信用金庫
大手広告代理店	1,100万円	木造	S63	3,800万円	4,000万円	105％	30年	MSTL
大手電子機器メーカー	900万円	木造	S62	3,800万円	3,800万円	100％	20年	政府系金融機関